耐震検査

耐震検査とは

耐震検査とは、既存の建物が地震に対してどれくらいの強度を持っているのかを調べることです。特に、古い建物や耐震基準が変わった後に建てられた建物に対して、その耐震性能を評価し、地震による被害を未然に防ぐことを目的として行われます。

耐震検査の手順

1.予備調査

• 建物の情報収集: 設計図書、竣工図、過去の改修履歴など、建物の情報を可能な限り収集します。
• 現地調査（一次調査）: 建物の外観、構造、損傷状況などを目視で確認します。
• 診断計画の立案: 収集した情報に基づいて、どの程度の精度の診断を行うか、どのような調査が必要かなどを決定します。

2.現地調査（二次調査）

• 詳細な調査: 建物の内部構造、基礎、壁、柱などの状態を詳しく調査します。
• 非破壊検査: コンクリートの強度や鉄筋の腐食などを調べるために、コア抜き試験、超音波探傷試験などの非破壊検査を行うことがあります。
• 図面との照合: 設計図と実際の建物の構造を比較し、相違点などを確認します。

3.耐震診断計算

• モデル化: 建物をコンピュータ上でモデル化し、地震力がどのように作用するかをシミュレーションします。
• 耐力計算: 各部材の耐力を計算し、地震力に対して十分な強度があるかを確認します。
• 変形量計算: 地震時の建物の変形量を計算し、倒壊や損傷の危険性がないかを確認します。

4.耐震性能評価

• 評価基準: 現行の耐震基準に基づいて、計算結果を評価します。
• 診断結果報告書の作成: 調査結果、計算結果、評価結果などをまとめた報告書を作成します。

5.耐震補強計画（必要に応じて）

• 補強箇所・方法の検討: 耐震性能が不足している箇所を特定し、補強する方法を検討します。
• 補強設計: 補強に必要な部材の大きさや配置などを設計します。
• 補強工事計画: 補強工事の工程や費用などを計画します。

耐震検査の手法

1.予備調査

• 資料収集: 設計図書、竣工図、過去の改修履歴など、建物に関するあらゆる資料を収集します。
• 現地調査（一次調査）: 建物の外観、構造、損傷状況などを目視で確認します。
• 診断計画の立案: 収集した情報に基づいて、どの程度の精度の診断を行うか、どのような調査が必要かなどを決定します。

2.現地調査（二次調査）

• 詳細な調査: 建物の内部構造、基礎、壁、柱などの状態を詳しく調査します。
• 非破壊検査:
  〇 コンクリート: コア抜き試験（コンクリートの強度を測定）、超音波探傷試験（内部のひび割れなどを検出）
  〇 鉄筋: 磁気探査法（鉄筋の位置や数量を特定）
• 図面との照合: 設計図と実際の建物の構造を比較し、相違点などを確認します。

3.耐震診断計算

• モデル化: 建物をコンピュータ上でモデル化し、地震力がどのように作用するかをシミュレーションします。
• 耐力計算: 各部材の耐力を計算し、地震力に対して十分な強度があるかを確認します。
• 変形量計算: 地震時の建物の変形量を計算し、倒壊や損傷の危険性がないかを確認します。

4.耐震性能評価

• 評価基準: 現行の耐震基準に基づいて、計算結果を評価します。
• 診断結果報告書の作成: 調査結果、計算結果、評価結果などをまとめた報告書を作成します。

5.耐震補強計画（必要に応じて）

• 補強箇所・方法の検討: 耐震性能が不足している箇所を特定し、補強する方法を検討します。
• 補強設計: 補強に必要な部材の大きさや配置などを設計します。
• 補強工事計画: 補強工事の工程や費用などを計画します。

まとめ

耐震検査は、地震による被害を未然に防ぐために非常に重要なことです。ご自身の建物の耐震性を把握し、安心安全な生活を送るために、耐震検査を検討してみる事も重要です。